Протокол

собрания очного собрания собственников МКД ул. Макаренко 10а

от 20.09.2012 года.

Инициативная группа: Хафизов И. Ф. кв. 84

Теплоухов А. Н. кв. 80

Акбашева О. Г. кв. 25

Распопова Е. П. кв. 60

Мирзанурова С.М. кв. 30

Насибуллин Х. Х. кв. 55

Председатель: Хафизов И. Ф.

Секретарь собрания: Малкина Н.

Повестка дня:

1. Оплата коммунальных услуг, т.е. порядок погашения задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
2. Обсуждение начислений, выставляемые ТСЖ « Мотовилиха-3» по теплу, по обслуживанию дома.
3. Вопрос об ограждении придомовой территории.
4. Обсуждение вопроса о проблемах парковки личного транспорта на придомовой территории собственниками. Обсуждение вопроса парковки чужого автотранспорта на территории нашего дома.
5. Вопросы, касающиеся текущего ремонта дома. В 2012 году заканчивается срок гарантийного обслуживания.
6. В течение 4-х лет с 2009 года в доме не было текущего ремонта.
7. Разное.

По первому вопросу выступил Теплоухов А.Н. Он пояснил, что по теплоэнергии необходимо запросить ТСЖ "Мотовилиха-3" внятные цифра потребления и тарифов, по которым начисляются суммы собственникам. Присутствующий на собрании председатель ТСЖ "Мотовилиха-3" Патраков С.Ю. обещал предоставить эти данные после 24.09.2012 г. Далее Теплоухов А.Н. пояснил ситуацию с договорами по воде и эл/эн. На сегодняшний день нет уведомления о разрыве договоров между ТСЖ "Макаренко 10А" и ресурсоснабжающими организациями. Председатель ТСЖ "Мотовилиха-3" договоров с ресурсоснабжающими организациями не представил. Пообещал их представить после 24.09.2012 г.

По второму вопросу выступил Теплоухов А. Н.. Он пояснил следующее: При установке забора возникает проблема с тем, что муниципальная дорога проходит по придомовой территории нашего дома. Перегораживать мы её не имеем права. В этом вопросе его поддержал председатель ТСЖ "Мотовилиха-3". При установке забора вдоль пешеходного перехода мы можем нарушить требования пожарной безопасности по пожарному проезду. Этот вопрос требует консультаций с установщиками заборов при проведении тендера.

По третьему вопросу об охране большинство присутствующих выразили желание сменить охранную организацию.

На собрании выяснилось, что лифты не законно отключены ТСЖ "Мотовилиха-3". Лифты в нашем доме находятся на гарантии застройщика, который не выполняет их текущий ремонт.

Бояршинова В.С. попросила исключить из квитанций начисления старшего по дому как не законное.

Собственники выразили желание заключить индивидуальные договора с организациями по лифтам, домофону, воде.

Решили:

1.                     После проведения сверок и проверок начислений ТСЖ "Мотовилихи-3" за ЖКУ, инициативной группе представить результаты проверок. По этим результатам провести отдельное собрание и голосование.

2.                     Включить в бюллетени заочного голосования вопрос об установке забора и проведения тендера на установку забора.

3.                     Обязать ТСЖ "Мотовилиха-3" провести тендер на заключения договора с новой охранной организацией. При проведения тендера выставить условия:

1.      За каждым автомобилем собственников закрепляется парковочное место на стоянке.

2.      Каждый автовладелец имеет право заключать договор на охрану личного автомобиля с ОФ или не заключать по собственному желанию.

3.      Сбор с машины за охрану – по договору с охранной организацией.

4.      За охрану придомовой территории и общедомового имущества по 150 руб. с кв., при условии установки сигнализации ОФ на все технические помещения.

5.      При наличии свободных мест на стоянке, разрешить устанавливать автомобили других домов по договору с ОФ.

4.                     Включить в бюллетени заочного голосования вопрос о заключении индивидуальных договоров с организацией, обслуживающей домофоны.

5.                     Обязать ТСЖ "Мотовилиха-3" сменить организацию, обслуживаю лифты.

6.                     Обязать ТСЖ "Мотовилиха-3" провести гарантийный ремонт или замену лифтов за счёт застройщика ООО "УралСервис-2000".

7.                     Включить в бюллетени заочного голосования вопрос о заключении индивидуальных договоров с организацией, обслуживающей лифты.

8.                     Включить в бюллетени заочного голосования вопрос о заключении индивидуальных договоров с ООО "Новогор-Прикамье".

Председатель ___________________ Хафизов И.Ф.

Секретарь _______________________ Малкина Н.