| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
|
Главная » 2011 » Сентябрь » 30 » Про-вестник ТСЖ « Макаренко 10а»
11:10 Про-вестник ТСЖ « Макаренко 10а» |
Про-вестник ТСЖ « Макаренко 10а»
Бюллетень новостей №1
20.09.2011 г.
Создание ТСЖ — дело хлопотное. И в идеале должно быть предельно прозрачно. Стоит только просто по лености или недоразумению недоговорить что-то жильцам, как моментально возникают домыслы, разговоры, и как снежный ком растет недоверие, растопить которое уже невозможно. Где выход?
В максимальной открытости. И новому ТСЖ это объяснять, кажется, не надо. Не зря ведь одна из главных претензий, предъявленных к «Мотовилихе-3», — закрытость информации. А что в итоге? ТСЖ, как известно, — это товарищество собственников жилья, основная идея которого — налаживание взаимоотношений и совместное решение вопросов собственниками.
А как можно прийти к этому, если в ТСЖ входит сразу несколько тысяч человек? Причем их число постоянно растет, пропорционально количеству проданных квартир в очередном выстроенном доме. Именно так происходит в ТСЖ «Мотовилиха-3». Новые дома возводит строительная фирма «УралСервис2000». Какая уж тут договоренность?
И могут ли быть заинтересованы в развитии одного конкретного дома те члены правления ТСЖ, которые живут в доме по соседству, а то и не живут в домах ТСЖ вовсе! Какое уж тут совещание с народом. Как ни крути, а на деле это все равно выливается в проблемы управления. А если еще учесть, что обслуживание дома проходит через управляющую компанию, директор которой, оказывается, входит в правление ТСЖ «Мотовилиха-3»!..
К сожалению, практика, когда собственники квартир в новостройках добровольно-принудительно входят вот в такие массовые ТСЖ, — почти норма.
Госдума одобрила во II чтении проверку всех ТСЖ на законность создания. Госдума приняла во втором чтении законопроект, по которому жилищные комиссии должны будут проверить законность созданных товариществ собственников жилья (ТСЖ), а создание ТСЖ в строящихся зданиях будет запрещено.
В законопроекте значительно упрощается процедура выхода из состава уже созданных ТСЖ, объединяющих несколько многоквартирных домов. Для решения о выходе одного или нескольких домов из такого товарищества достаточно решения собственников жилья в этом доме или домах, а не всего «многодомного» ТСЖ, как это было ранее.
Принятие законопроекта существенно укрепит права граждан при управлении их имуществом в многоквартирных домах, усилит ответственность и повысит прозрачность деятельности управляющих компаний и ТСЖ, позволит снизить издержки, повысит эффективность управления многоквартирными домами, «положит конец многочисленным махинациям в сфере коммунальных услуг». Понятно, что рано или поздно, точка в этой истории будет поставлена. Переходный период ЖКХ подходит к завершению. В этот период возникли управляющие компании, и в этом была реальная необходимость. Поскольку ТСЖ как инструмент управления общим имуществом не был сформирован полностью.
Но время идет вперед, все вокруг меняется и этот объективный процесс остановить нельзя. Массово возникают новые ТСЖ. Граждане желают и могут сами принимать решения по управлению своим имуществом, а не содержать штат управляющих организаций за свои же деньги. Ведь они ведут свою финансово – экономическую деятельность, извлекая колоссальные доходы за счет собственников жилья.
Мы не согласны с навязываемой ими системой управления нашим домом. Мы за наше ТСЖ Макаренко 10/а, потому что мы - собственники, и мы хотим жить красиво и достойно в своем – НАШЕМ доме, дружно, в любви, гармонии и согласии. Здесь нет чужих и своих. Да имеются некоторые трения. Но ведь и в любой семье они имеются, и наш дом это тоже большая семья. Надо понимать, что мы все разумны и у нас есть право управлять своим собственным имуществом самостоятельно.
Когда происходят перемены, вы можете либо взаимодействовать с ними, ища способы извлечь из них пользу, либо сопротивляться им и, в конечном счете, оказаться раздавленными ими. Выбор - за вами. Когда вы с открытой душой принимаете перемены как неизбежное течение жизни, стараясь использовать их, чтобы сделать свою жизнь богаче, легче и полнее, то жизнь отплатит вам тем же. Вы усмотрите в переменах не препоны, а возможность для роста и нового опыта. И тогда мы уже не вернемся к прежнему образу жизни и деятельности. Настал момент осознать и принять перемены. Понять, что все происходит к лучшему. Всем собственникам пора объединиться и действовать согласованно в интересах нашего дома.
ДАВАЙТЕ ЖИТЬ ДРУЖНО!
Текущее положение дел в ТСЖ Макаренко10/а:
На сегодняшний день вступили в силу решения суда по передаче документации и ключей:
1. Постановление 17-го арбитражного суда от 21-04-2011 по делу А50-38531/11 об отказе Мотовилихе-3 в отсрочке передачи технической документации на дом.
2. Постановление 17-го арбитражного суда от 06.06.2011 по делу А50-327/2011 об отказе Мотовилихе-3 в отмене постановления по передаче ключей от технических помещений дома.
3. Исполнительный лист по взысканию технической документации на дом от Мотовилихи-3 к ТСЖ "Макаренко 10А" от 09.12.2010 г.
4. Исполнительный лист по передаче ключей от Мотовилихи-3 к ТСЖ "Макаренко 10А" от 06.06.2011 г.
Исполнительные листы находятся в работе. На сегодняшний день за не исполнение решения суда, на ТСЖ "Мотовилиха-3" и УК "Управдом" наложены штрафы:
1. два штрафа по 5 тыс. руб. на основании 17.15 КОАП ч.1;
2. два штрафа по 30 тыс. руб. на основании 17.15 КОАП ч.1;
3. готовится два штрафа по 50 тыс. руб. на основании 17.15. КОАП ч.2.
4. В случае неисполнения решения суда будет возбуждено дело по ст. 315 УК РФ.
Ожидается вступление в законную силу решения Арбитражного суда Пермского края:
1. Дело А50-7618/2011 от 04.08.2011 г. о передаче карточек учёта граждан от ТСЖ "Мотовилиха-3" в ТСЖ "Макаренко 10А".
2. Дело А50-8706/2011 от 05.08.2011 г. о запрете оформлять и распространять квитанции оплаты ТСЖ "Мотовилиха-3" в доме по адресу ул. Макаренко 10А
3. Дело А50-5244/2011 от 08.08.2011 г. об освобождении земельного участка вокруг нашего дома от охранной фирмы "Минотавр".
Решение Мотовилихинского суда от 23.08.2011 «Об отказе в возложении обязанностей на Председателя ТСЖ "Макаренко 10А" ликвидировать ТСЖ "Макаренко 10А» - вступило в законную силу.
|
|
Просмотров: 585 |
Добавил: Danton
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
|
|
